长沙新房供应和销售上周下降!住宅开户率61%

时间:   2020-11-17 17:15:18

住宅供款/披露/合作/福利服务

上周,长沙市住房和城乡建设局等6个部门发布了关于加强住房网上签名信息共享和提高公共服务水平的通知,从完善住房交易网络签名监督制度、加强房地产金融审慎管理、完善住房公积金贷款退出服务、优化住房交易纳税申报服务、提高流动人口管理服务水平、提高司法实施效率等方面入手,加快了信息共享和制度组织实施的七个方面。进一步推动长沙市住房网上签名申报信息的共享。

那么,房地产市场的表现如何呢?现在是时候每周报告一次了,你和你一起看看上周(11.08-11.14)长沙房地产市场的具体数据表现。

土地市场方面

在土地市场上,长沙六区一县上周没有商业用地交易;六区一县提供了四块新的经营用地,开福区岳湖隋河路堤板和长沙高速铁路展示牌两箱住宅用地,长沙县鹿口镇两块商业用地,转让面积167600平方米,总建筑面积379600平方米,其中住宅建筑面积231900平方米,商业建筑面147700平方米。

新房屋交易

就新住宅市场而言,上周长沙五个区的成交量为一九八八年,成交量为251100平方单位,较上月分别下跌百分之十八及百分之二十三。上周,长沙五个区共供应二千四百四十四个一手住宅单位,面积为318400平方米,较上月分别下跌百分之三十二及百分之三十三。

上周,长沙市五个区共有18个项目,总供应量为399200个,占总数的72%,除芙蓉区外,所有其他地区都得到了供应;在商业地产方面,有两个项目,如大美世界中心和梅溪越章,都获得了公寓楼产品的许可;从住宅销售的角度来看,有6个项目,如德洋东方、金辉优步花园等,都在等待进入市场。

从开放的角度来看,上周共监测了六项住宅项目,共推出了1102个单位,认购了670个单位,认购率为61%,住房项目的差别很明显,整体拆迁率高于今年的每周平均水平。

具体项目位于泸沽山板块、汉唐两代,11月10日开业,主营户型100-134套,引进套房234套,销售222套,销售率95%,平均成交价8395元/套,国外住房10101元/套。

建山湖公园近梦幻山麓隐空,11月14日,主户型113-142套,引进住宅282套,销售213套,销售率76%,平均成交价10600元/套。

位于龙平高科技板块,南一著名豪泰,11月10日开业,主营户型107/128/141,引进住房204套,销售83套,销售率41%,平均成交价11200元/套。

据乐古的背景统计,上周长沙400个呼叫前五大项目为奥林匹克花园家族、江山帝王观、建设发电建设江山越、万代运行时间、中坚峪和城市。


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